Estimation théorique
Rue des Courlis,91800 Brunoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Courlis,91800-Brunoy indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussy-Saint-Antoine (91097), comprenant 7840 habitants est de 13,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 13 | RUE DES COURLIS | 4 | 64 | 420 | 212000€ | 3313€ |
2020-10-09 | 66 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 95 | 510 | 396000€ | 4168€ |
2019-08-29 | 8 | RUE DES COURLIS | 6 | 121 | 507 | 375000€ | 3099€ |
2020-07-17 | 64 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 74 | 408 | 320000€ | 4324€ |
2022-09-13 | 80 | RUE DU CHAMPFLEURI | 6 | 99 | 384 | 350400€ | 3539€ |
2019-08-27 | 78 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 51 | 454 | 300000€ | 5882€ |
2020-02-27 | 2 | RUE DES COURLIS | 5 | 135 | 1423 | 470000€ | 3481€ |
2020-06-08 | 54 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 80 | 449 | 309000€ | 3863€ |
2022-05-24 | 52 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 120 | 380 | 400000€ | 3333€ |
2021-02-05 | 63 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 58 | 431 | 181000€ | 3121€ |
2019-12-12 | 36 | RUE DES MARDELLES | 6 | 137 | 440 | 402000€ | 2934€ |
2020-12-31 | 44 | RUE DES MARDELLES | 6 | 125 | 550 | 445000€ | 3560€ |
2021-09-13 | 61 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 67 | 428 | 326120€ | 4867€ |
2022-07-13 | 50 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 100 | 280 | 470400€ | 4704€ |
2019-06-05 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 130 | 643 | 70781.9€ | 544€ |
2019-06-24 | 59 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 102 | 429 | 308000€ | 3020€ |
2022-08-23 | 59 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 102 | 429 | 435000€ | 4265€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DES MARDELLES | 5 | 141 | 399 | 473000€ | 3355€ |
2021-01-15 | 38 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 73 | 524 | 386996€ | 5301€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES MARDELLES | 3 | 103 | 557 | 60000€ | 583€ |
2021-01-18 | 66 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 90 | 445 | 340000€ | 3778€ |
2022-08-23 | 72 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 169 | 648 | 600000€ | 3550€ |
2022-01-06 | 71 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 83 | 372 | 370000€ | 4458€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DES MARDELLES | 2 | 42 | 282 | 199000€ | 4738€ |
2019-09-06 | 68 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 82 | 404 | 275000€ | 3354€ |
2022-12-22 | 56 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 114 | 443 | 497000€ | 4360€ |
2021-05-10 | 45 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 75 | 436 | 380000€ | 5067€ |
2023-04-14 | 54 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 123 | 437 | 270500€ | 2199€ |
2021-07-23 | 45 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 84 | 424 | 392250€ | 4670€ |
2020-12-11 | 30 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 113 | 537 | 405000€ | 3584€ |
2019-06-07 | 43 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 36 | 0 | 260000€ | 7222€ |
2023-02-23 | 50 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 111 | 875 | 472000€ | 4252€ |
2021-02-19 | 50 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 80 | 418 | 341000€ | 4263€ |
2021-05-18 | 46 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 120 | 445 | 99900€ | 833€ |
2019-06-21 | 38 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 60 | 519 | 263000€ | 4383€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 80 | 302 | 330855€ | 4136€ |
2022-04-05 | 48 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 67 | 418 | 367000€ | 5478€ |
2021-06-04 | 37 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 100 | 380 | 280000€ | 2800€ |
2023-06-30 | 37 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 60 | 422 | 270000€ | 4500€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES MARDELLES | 3 | 97 | 420 | 345750€ | 3564€ |
2022-02-15 | 57 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 67 | 424 | 405000€ | 6045€ |
2022-11-04 | 57 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 67 | 424 | 450000€ | 6716€ |
2022-03-07 | 30 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 140 | 220 | 625000€ | 4464€ |
2021-07-13 | 18 | RUE DES CAILLES | 6 | 117 | 454 | 432000€ | 3692€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 154 | 458 | 380000€ | 2468€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 75 | 324 | 344000€ | 4587€ |
2023-05-04 | 29 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 102 | 222 | 384000€ | 3765€ |
2022-07-06 | 27 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 78 | 510 | 347000€ | 4449€ |
2022-02-02 | 92 | RUE DES CHASSEURS | 2 | 33 | 347 | 203500€ | 6167€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES CAILLES | 5 | 93 | 379 | 320000€ | 3441€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DES CAILLES | 5 | 93 | 379 | 383000€ | 4118€ |
2022-12-22 | 25 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 150 | 521 | 520000€ | 3467€ |
2022-08-25 | 26 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 65 | 390 | 339000€ | 5215€ |
2021-01-11 | 14 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 101 | 500 | 330000€ | 3267€ |
2020-12-07 | 54 | RUE DES LIEVRES | 3 | 70 | 460 | 295000€ | 4214€ |
2022-07-06 | 24 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 100 | 380 | 265000€ | 2650€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DU CULBUTEAU | 3 | 113 | 603 | 569520€ | 5040€ |
2023-05-26 | 102 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 109 | 405 | 339000€ | 3110€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 76 | 265 | 349700€ | 4601€ |
2022-06-07 | 24 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 81 | 376 | 320000€ | 3951€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE CERCAY | 6 | 134 | 0 | 481000€ | 3590€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DES LIEVRES | 5 | 55 | 240 | 260000€ | 4727€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE CERCAY | 4 | 37 | 489 | 270000€ | 7297€ |
2021-09-17 | 68 | RUE DES LIEVRES | 4 | 52 | 0 | 280000€ | 5385€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 102 | 460 | 330000€ | 3235€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DES LIEVRES | 2 | 41 | 446 | 265000€ | 6463€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 87 | 441 | 285100€ | 3277€ |
2021-04-28 | 13 | RUE DU CHAMPFLEURI | 3 | 76 | 407 | 238000€ | 3132€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 65 | 559 | 410000€ | 6308€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 89 | 425 | 280820€ | 3155€ |
2021-05-28 | 13 | RUE JEANNE D'ARC | 5 | 151 | 605 | 315000€ | 2086€ |
2019-11-08 | 47 | RUE DES LIEVRES | 8 | 162 | 888 | 464000€ | 2864€ |
2019-09-12 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 158 | 588 | 475000€ | 3006€ |
2020-04-27 | 29 | RUE DU CULBUTEAU | 6 | 140 | 720 | 491150€ | 3508€ |
2020-03-18 | 31 | RUE DES LIEVRES | 3 | 63 | 726 | 265000€ | 4206€ |
2022-07-11 | 57 | RUE DES LIEVRES | 4 | 60 | 630 | 352000€ | 5867€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DES LIEVRES | 4 | 110 | 431 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-11 | 15 | RUE DES LIEVRES | 4 | 86 | 500 | 339000€ | 3942€ |
2020-12-18 | 12 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 158 | 600 | 485000€ | 3070€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 108 | 301 | 363282€ | 3364€ |
2022-06-07 | 8 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 115 | 867 | 660000€ | 5739€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 84 | 432 | 256000€ | 3048€ |
2022-01-14 | 77 | RUE DES LIEVRES | 5 | 96 | 460 | 480000€ | 5000€ |
2019-08-12 | 26 | ALL DU COUDRIER | 5 | 112 | 411 | 327000€ | 2920€ |
2022-02-09 | 12 | RUE JEANNE D'ARC | 4 | 86 | 863 | 450000€ | 5233€ |
2021-06-03 | 7 | ALL DU COUDRIER | 5 | 82 | 387 | 374420€ | 4566€ |
2023-06-09 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 122 | 803 | 552000€ | 4525€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 122 | 803 | 435245000€ | 3567582€ |
2020-10-16 | 4 | ALL DU COUDRIER | 5 | 99 | 582 | 370000€ | 3737€ |
2021-08-11 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 274 | 180000€ | 2857€ |
2021-12-17 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 63 | 275 | 254000€ | 4032€ |
2021-02-04 | 8 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 63 | 538 | 220000€ | 3492€ |
2021-03-23 | 8 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 69 | 395 | 296000€ | 4290€ |
2020-05-28 | 9010 | ALL DES SAUGES | 4 | 63 | 225 | 240000€ | 3810€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU CHAMPFLEURI | 4 | 121 | 495 | 352000€ | 2909€ |
2022-02-07 | 24 | RUE BERNARD DIMEY | 7 | 200 | 391 | 740000€ | 3700€ |
2022-09-21 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 158 | 630 | 523000€ | 3310€ |
2022-09-19 | 82 | RUE DE VILLECRESNES | 3 | 38 | 263 | 215000€ | 5658€ |
2021-04-29 | 80 | RUE DE VILLECRESNES | 3 | 55 | 276 | 255000€ | 4636€ |
2021-12-28 | 18 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 5 | 101 | 337 | 455000€ | 4505€ |
2022-08-26 | 24 | RUE CHARLES FERON | 3 | 60 | 548 | 400000€ | 6667€ |
2020-10-02 | 17 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 4 | 85 | 308 | 379000€ | 4459€ |
2022-03-25 | 13 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 4 | 84 | 268 | 380000€ | 4524€ |
2019-10-07 | 10 | RUE CHARLES FERON | 3 | 53 | 597 | 382000€ | 7208€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 150 | 350 | 779000€ | 5193€ |
2022-01-19 | 29 | AV DE LA POINTE | 5 | 89 | 326 | 350000€ | 3933€ |
2021-07-20 | 34 | RUE CHARLES FERON | 4 | 72 | 524 | 344900€ | 4790€ |
2021-11-25 | 35 | AV DE LA POINTE | 4 | 100 | 270 | 285000€ | 2850€ |
2020-06-30 | 38 | RUE CHARLES FERON | 4 | 87 | 581 | 430000€ | 4943€ |
2022-09-29 | 62 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 77 | 445 | 260000€ | 3377€ |
2021-02-12 | 34 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 200 | 715 | 730000€ | 3650€ |
2021-11-04 | 12 | RUE BERNARD DIMEY | 6 | 108 | 712 | 350000€ | 3241€ |
2019-08-23 | 10 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 5 | 102 | 361 | 376000€ | 3686€ |
2021-08-05 | 21 | RUE CHARLES FERON | 5 | 75 | 370 | 356000€ | 4747€ |
2021-10-15 | 10 | ALL DES DEUX SOURCES | 5 | 102 | 466 | 437400€ | 4288€ |
2022-03-28 | 7 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 5 | 111 | 378 | 454000€ | 4090€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES PERDRIX | 3 | 65 | 249 | 279900€ | 4306€ |
2019-09-23 | 19 | RUE CHARLES FERON | 3 | 51 | 461 | 366000€ | 7176€ |
2022-03-28 | 5 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 4 | 110 | 355 | 441000€ | 4009€ |
2022-11-23 | 30 | AV DE LA POINTE | 2 | 44 | 167 | 219000€ | 4977€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DU CENTRE | 5 | 95 | 565 | 335000€ | 3526€ |
2019-07-04 | 29 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 158 | 674 | 470000€ | 2975€ |
2020-11-06 | 56 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 200 | 600 | 470000€ | 2350€ |
2020-12-17 | 3 | RUE BERNARD DIMEY | 7 | 158 | 579 | 460000€ | 2911€ |
2019-11-07 | 33 | RUE CHARLES FERON | 3 | 62 | 464 | 275000€ | 4435€ |
2022-08-08 | 4 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 4 | 85 | 265 | 390600€ | 4595€ |
2022-04-06 | 66 | RUE DE CERCAY | 3 | 64 | 456 | 191500€ | 2992€ |
2022-12-13 | 2 | ALL LUCIENNE PARMENTIER | 4 | 85 | 245 | 430000€ | 5059€ |
2021-12-28 | 18 | RUE CURIE | 6 | 100 | 500 | 418000€ | 4180€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE VILLECRESNES | 4 | 66 | 577 | 288000€ | 4364€ |
2020-02-18 | 12 | RUE CURIE | 6 | 116 | 0 | 383000€ | 3302€ |
2019-11-29 | 14 | RUE CURIE | 2 | 39 | 275 | 259000€ | 6641€ |
2023-06-13 | 38 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 158 | 697 | 522000€ | 3304€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DES GRAVELEUX | 4 | 76 | 579 | 424125€ | 5581€ |
2021-04-09 | 19 | AV DE LA POINTE | 6 | 104 | 537 | 369000€ | 3548€ |
2019-10-08 | 2 | RUE BERNARD DIMEY | 7 | 158 | 659 | 442000€ | 2797€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DES GRAVELEUX | 2 | 70 | 337 | 429800€ | 6140€ |
2021-03-04 | 7 | RUE YVONNE MADELEINE | 4 | 81 | 743 | 340000€ | 4198€ |
2019-11-07 | 22 | RUE FRANCOISE | 4 | 90 | 261 | 323000€ | 3589€ |
2020-02-11 | 36 | RUE CURIE | 5 | 92 | 431 | 330000€ | 3587€ |
2022-07-21 | 36 | RUE CURIE | 5 | 92 | 431 | 399600€ | 4343€ |
2019-05-17 | 2 | RUE YVONNE MADELEINE | 8 | 149 | 540 | 449000€ | 3013€ |
2020-03-03 | 15 | AV DE LA POINTE | 5 | 91 | 370 | 331500€ | 3643€ |
2023-02-25 | 9 | RUE DES GRAVELEUX | 3 | 83 | 599 | 317000€ | 3819€ |
2019-07-23 | 102 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 141 | 902 | 396000€ | 2809€ |
2020-02-10 | 22 | RUE DES CAMALDULES | 4 | 169 | 0 | 355000€ | 2101€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 1044 | 340259€ | 3403€ |
2020-10-07 | 98 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 290 | 1276 | 810000€ | 2793€ |
2021-08-12 | 37 | RUE CURIE | 5 | 78 | 569 | 335000€ | 4295€ |
2021-05-20 | 100 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 200 | 813 | 585000€ | 2925€ |